地產達人
先公开竞价买入高低不同的房产，再同时出牌匹配支票，以剩余现金与售房收入争取最高总资产。
《地產達人》支持 3–6 人，社区最佳推荐为 5 人，单局约 30 分钟。暂未确认 WANGO 在线试玩。
游戏背景介绍
《地产达人》把房产交易浓缩成先买后卖的两个阶段。买入时，每轮桌面展示与人数相等的房屋，大家轮流加价或退出；越晚退出通常越能获得数字较高的房产，但也可能花去更多现金。
卖房阶段不再轮流竞价，而是各自秘密选一张房屋同时亮出，再按数字高低分配本轮公开的支票。昂贵房产并没有固定售价，实际收入还取决于当轮支票和其他人选择的房屋。
留在手中的现金也计入最终资产。玩家因此需要衡量眼前房屋、未来卖房机会与拍卖成本，不能只盯着买到最大数字；本页依据IELLO版两阶段基础玩法整理。
核心规则与结算要点
准备：分别洗混30张房屋和30张支票，四人时各随机移除两张且不看牌。三、四、五、六人分别每人获得28、21、16、14张千元现金，随机决定首位玩家。
买房：每轮翻出与人数相等的房屋，顺时针选择加价或退出。加价须超过当前最高总报价，先前出价计入自己的总报价；退出者获得桌面最低房屋，本轮不能再加入。
退出退款：退出者收回自己已出价现金的一半，向下取整，其余交还；还没出价即可退出拿最低房屋。最后未退出者支付全部报价拿最高房屋，并成为下一轮首位玩家。
卖房：房屋买完后，每轮翻出与人数相等的支票，各人选一张房屋同时亮出。最高房屋拿最大支票，次高拿次大，以此类推；已卖房屋移出游戏，所得支票保密。
终局：所有房屋卖完、支票分完后，合计支票面值与买房阶段未花的现金，最多者胜。同总额先比较剩余现金，仍同分则共享胜利。
常见规则与玩法问答
出价五千后退出，能退回三千吗？
本页采用的IELLO 2020版规定退款为报价的一半向下取整，因此只退两千，实际支付三千。不要把其他版本的取整说明直接套用。
一轮卖房时，最小房屋会卖不出去吗？
基础玩法每人都会取得一张支票，最小房屋取得本轮最低支票，可能是价值零的作废支票。每张已卖房屋随后移出游戏。
买房时所有人都还有现金，能选择不加价吗？
可以。轮到自己时可直接退出，拿走当时最低房屋；若此前没有出价就不支付现金。这与手中完全无现金时必须退出是两种情况。
规则与正文参考
- 适用版本
- IELLO《For Sale》©2020官方英文规则For-Sale_Rulebook_EN_V2，PDF/印刷第2–10页；3–6人、先买后卖基础规则。不含第11页减少房屋变体、Advisors扩展或其他发行版的起始资金与退款取整差异。
- 介绍参考
- BoardGameGeek
WANGO 中文整理
| 参数 | 收录值 |
|---|---|
| BGG 总排名（资料快照） | #357 |
| 复杂度 Weight | 1.25 / 5 |
| 最佳推荐人数（社区） | 5 |
| 支持人数 | 3–6 |
| 单局时长（分钟） | 30 |
| 核心机制标签 | Auction / Bidding · Auction: Sealed Bid · Auction: Turn Order Until Pass · Hand Management · Selection Order Bid |
| 中文出版状态 | 未确认 |
| WANGO 在线试玩 | 暂未确认 WANGO 试玩 |
| 发行年份 | 1997 |
| 建议年龄 | 10+ |
BGG 数据为已收录快照，并非实时排名。 来源核验：2026-09-27
玩家决策问答
《地產達人》几个人玩体验最好？支持在线试玩吗？
《地產達人》支持 3–6 人，社区最佳推荐为 5 人，单局约 30 分钟。暂未确认 WANGO 在线试玩。
《地產達人》复杂度如何？有哪些核心机制？
复杂度 Weight：1.25 / 5。核心机制：Auction / Bidding · Auction: Sealed Bid · Auction: Turn Order Until Pass · Hand Management · Selection Order Bid。中文出版状态：未确认。
在哪里学习《地產達人》？
这条记录暂未确认规则正文、策略文章或 WANGO 试玩入口。